從11月1日開(kāi)始，保定市主城區(qū)正式受理申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。當(dāng)日，燕趙都市報(bào)記者從現(xiàn)場(chǎng)了解到，受理該項(xiàng)業(yè)務(wù)的第一天，前來(lái)咨詢(xún)的市民眾多，多數(shù)窗口未見(jiàn)擁擠。對(duì)此，保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心也提醒市民，市民如果不買(mǎi)賣(mài)房屋，尚不必急于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，以避開(kāi)辦理業(yè)務(wù)的高峰期。

    登記中心“開(kāi)工”僅半小時(shí) 人頭攢動(dòng)咨詢(xún)不斷

    按照保定市政府此前發(fā)布的《保定市人民政府關(guān)于在保定市主城區(qū)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》，11月1日上午起，保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式開(kāi)始受理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

    11月1日上午9時(shí)許，燕趙都市報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，雖然不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式受理業(yè)務(wù)剛過(guò)半個(gè)小時(shí)，但交易登記大廳內(nèi)早已熙熙攘攘，原本應(yīng)是十分寬敞的大廳內(nèi)站滿(mǎn)了人。起初，二樓的交稅服務(wù)窗口旁也站滿(mǎn)了正在辦理手續(xù)的人，但沒(méi)過(guò)多久，辦理業(yè)務(wù)的市民便陸續(xù)上到四樓。當(dāng)天，不斷有咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記的市民，到取號(hào)處進(jìn)行咨詢(xún)，還有不少人則是在大廳的座位上等待或填寫(xiě)表格。

    不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)可網(wǎng)上預(yù)約

    11月1日，保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)工作人員介紹，不動(dòng)產(chǎn)登記工作啟動(dòng)后，依照保定市國(guó)土局委托，保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主要職責(zé)是：承擔(dān)主城區(qū)（蓮池區(qū)、競(jìng)秀區(qū)、高新區(qū)）不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)工作。具體業(yè)務(wù)包括：國(guó)有土地上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；地役權(quán)；森林、林木所有權(quán)；抵押權(quán)和法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記發(fā)證工作。廣大市民可到保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心（恒祥南大街93號(hào)市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)交易登記分廳四樓）辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

    燕趙都市報(bào)記者了解到，由于此前的房產(chǎn)證信息和土地證信息是兩個(gè)獨(dú)立的數(shù)據(jù)系統(tǒng)，而不動(dòng)產(chǎn)登記是將“兩證合一”，市民申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記后，不動(dòng)產(chǎn)登記中心需要對(duì)房產(chǎn)證和土地證信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行內(nèi)部核實(shí)、統(tǒng)籌。

    當(dāng)日，記者在保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心看到，因不動(dòng)產(chǎn)登記涉及的業(yè)務(wù)多達(dá)三十余種，市民們的問(wèn)題也是五花八門(mén)，該中心也在叫號(hào)處設(shè)置了不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)咨詢(xún)臺(tái)，幫助市民解疑答惑。

    同時(shí)，記者獲悉，在保定市國(guó)土資源局網(wǎng)站不動(dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)頁(yè)上，市民也可以查詢(xún)到不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表的樣式，同時(shí)可以從網(wǎng)上進(jìn)行申請(qǐng)預(yù)約。

    原有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)依然有效，不強(qiáng)制更換

    據(jù)保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員介紹，市民咨詢(xún)最多的是辦理“房產(chǎn)過(guò)戶(hù)”的相關(guān)問(wèn)題，如需要準(zhǔn)備哪些材料，辦理流程有何變化等。

    據(jù)了解，“所謂‘房產(chǎn)過(guò)戶(hù)’，實(shí)際上在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)來(lái)講，就是辦理“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記”。那么首先就需要提供不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表原件，此外還有申請(qǐng)人身份證明原件或核對(duì)后的復(fù)印件、房屋所有權(quán)證及相關(guān)土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生變更的相關(guān)文件、測(cè)繪圖紙及法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他必要材料等。

    記者現(xiàn)場(chǎng)看到，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記各種業(yè)務(wù)，在取號(hào)處均有相應(yīng)的業(yè)務(wù)辦理指南手冊(cè)。市民辦理具體業(yè)務(wù)時(shí)，也可向現(xiàn)場(chǎng)工作人員咨詢(xún)。

    “按照規(guī)定，只要市民證件、材料齊全，30個(gè)工作日內(nèi)能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，屆時(shí)，以前的房產(chǎn)證和土地證將收回。”保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員告訴記者，不動(dòng)產(chǎn)登記堅(jiān)持“不變不換”的原則，即使市民不來(lái)辦理此證，原有的房屋、土地、林地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)依然有效，不強(qiáng)制更換新的證書(shū)。

    來(lái)源：河北新聞網(wǎng)