住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，通知明確住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程，并提出公積金管理部門應(yīng)抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則。記者昨日從石家莊住房公積金管理中心獲悉，雖然目前尚無針對(duì)住建部通知出臺(tái)最新的異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，但是石家莊早在2014年11月份開始就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了公積金跨省的異地貸款，具體的操作流程也與此次住建部下發(fā)的通知基本一致。
去年10月，住建部等三部委曾經(jīng)出臺(tái)政策，要求公積金繳存異地互認(rèn)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，但是相關(guān)細(xì)則一直沒有出臺(tái)。近日這一細(xì)則終于出臺(tái)，也讓公積金異地互貸再度成為聚焦點(diǎn)。
記者從相關(guān)部門了解到，實(shí)際上，截至2014年底，就已有濟(jì)南、石家莊、杭州、呼倫貝爾、成都、瀘州等6城市支持跨省公積金貸款。安徽、湖北、湖南、寧夏、太原、長(zhǎng)春、沈陽、蘭州、南寧、焦作等11省市也發(fā)布細(xì)則，支持省內(nèi)公積金異地貸款。珠三角八市延續(xù)執(zhí)行區(qū)域內(nèi)公積金異地貸款政策。
石家莊住房公積金管理中心相關(guān)人士介紹說，2014年10月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行發(fā)出關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知，對(duì)公積金貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，涉及合理確定貸款條件、適當(dāng)提高首套貸款額度、推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)、提高貸款服務(wù)效率等多項(xiàng)措施。隨后，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金管理工作的意見，對(duì)有關(guān)公積金政策的調(diào)整進(jìn)行了落實(shí)。
石家莊住房公積金管理中心去年下半年連續(xù)對(duì)公積金的提取、繳存基數(shù)等做了調(diào)整，11月份又專門發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策的通知》，旨在落實(shí)住建部等部門政策調(diào)整措施，“支持繳存職工購買首套和改善型自住住房。”當(dāng)時(shí)，石家莊公積金中心就通知開展異地貸款業(yè)務(wù)，明確職工購買職工本人或配偶戶籍所在地、或工作所在地自住住房的，可以提取住房公積金。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在石家莊市繳存不滿６個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
據(jù)介紹，石家莊公積金開展異地貸款以來，已經(jīng)辦理了大量來自秦皇島、衡水等省內(nèi)城市，以及北京、江蘇、廣州等省外城市的業(yè)務(wù)，為繳存住房公積金的職工提供了極大的便利。
雖然政府強(qiáng)力推進(jìn)住房公積金異地貸款全國落地，但是對(duì)此業(yè)內(nèi)也存在不同的聲音，認(rèn)為全面聯(lián)網(wǎng)速度不會(huì)那么快。著名房產(chǎn)專家丁建剛認(rèn)為，雖然實(shí)施細(xì)則出臺(tái)了應(yīng)該會(huì)讓異地互貸大提速，但是實(shí)現(xiàn)全國范圍內(nèi)的互認(rèn)還不敢這么樂觀，預(yù)計(jì)在大中城市和聯(lián)網(wǎng)更方便的一些城市可能推進(jìn)速度會(huì)更快一些。
異地繳存公積金可合并計(jì)算
公積金異地?zé)o法貸款的問題一直困擾著一些工作調(diào)動(dòng)的繳存人。比如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調(diào)動(dòng)到B城市后，如果想在B城市買房，原來在A城市繳存的公積金是不是就無法使用？針對(duì)省會(huì)購房者在異地互貸方面存在的問題，昨日石家莊住房公積金管理中心也作了便民提醒：
●異地繳存公積金可貸款。戶籍在石市但在就業(yè)地(外地)繳存住房公積金的職工，在石市購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向石市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
●異地繳存公積金可合并計(jì)算。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在石市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
●在外地購自住房可提取住房公積金。職工購買職工本人或配偶戶籍所在地、或工作所在地自住住房的，可以提取住房公積金；申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)需提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證，已取得房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證，未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管部門備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或收據(jù)；在戶籍所在地購房的，同時(shí)提供戶口本及復(fù)印件；在工作所在地購房的，同時(shí)提供工作關(guān)系證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照；以上材料的原件及復(fù)印件交由職工所在單位公積金專管員來石家莊公積金中心辦理提取業(yè)務(wù)。職工及其配偶可以提取購房合同簽定之日或房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日以前個(gè)人公積金賬戶內(nèi)的住房公積金，提取金額整取到百元，但不得超過購買住房的已付房款。（記者陳霞）
來源：河北新聞網(wǎng)
